耽生公寓

　　《第三类房客》是一套讲鬼魂不息的惹笑讽刺喜剧。  话说在一间古屋内，住着一对夫妇，后因妻子红杏出墙，为夫知悉，决定设计杀死奸夫，岂料人算不如天算，误将装修工人乔宏杀害，死后阴魂不息，而这对夫妇亦将这间屋售卖给一对新婚夫妇黄淑仪和冯淬帆。故事便在这对新婚夫妇迁入这间鬼屋展开。这对夫妇自迁入居住后，便经常遇到不可思议的怪事，原来这只枉死鬼，却是只善良鬼，不但没有害人的心，还时常协助做家务，初时做妻子的很害怕，却不敢告诉丈夫，其后却发觉鬼魂十分友善，结果成为好友，而这鬼魂又有求必应，不断协助帮忙。最后这只善良的鬼魂要投胎再做人，当然是依依不舍，结果做了她的婴儿。
　　整部片的笑料丰富而有警世作用，说明人鬼虽殊途，但有时也可融洽相处，反而人与人有时却同住难。

　　东胜神州的傲来国花果山的一块巨石孕育出了一只明灵石猴（六小龄童 饰），石猴后来拜须菩提为师后习得了七十二变，具有了通天本领，于是占山为王，自称齐天大圣。玉帝派太白金星下凡招安大圣上了天庭，后来大圣因为嫌玉帝赐封的官职太低，大闹天宫，被太上老君困于炼丹炉内四十九天后，大圣踢翻炼丹炉，炼成了金睛火眼。如来佛祖见局势不可收拾，于是将大圣镇压于五指山下。一晃眼五百年过去了，唐僧被观世音菩萨选为西去取经普渡众生的人，大圣受观音指引，拜唐僧为师，师徒踏上了取经的路途。

周润(黄日华饰)为结婚努力赚钱，但财政大权由女友简秀珍(薛彩霞饰)掌管，饱受珍家人的欺凌。周润的电单车与富商华世生(刘兆铭饰)的车相撞，被要求赔偿，女友又拒绝给钱，萌生跳楼轻生念头，却与昔日笔友龙威(李扬道饰)重遇。华商场上的死敌关奉天(关海山饰)被华出卖，欲自杀被周润所救。关见周润正直，骗周润与他见面，乘机绑票。周润与龙威同往，却误把华的侄女晓冬(毛舜筠饰)带走。晓冬欲逃走，险生意外，幸得周润及时相救，她见二人良善，渐生好感……龙威建议利用晓冬向华勒索，华派手下持巨款与威谈判，目的竟然是……

　　「光明大押」是間屹立小區數十載的老字號當鋪。駐店二叔 公集百家辨別真偽絕學於一身，什麼刁鑽假金偽鑽，均難逃 他的法眼，關家各人都叫他堅叔 (謝君豪 飾)，雖無血緣關係， 但堅叔和關家各人猶如至親。關家父母早逝，堅叔如管家般 照料姊弟關聆和關俊二人成長，三人關係親密。不幸地，三人關係卻因一事而改變，之後更分開居住。 但時日如飛，當鋪生意一落千丈，面臨財務崩潰的邊緣。這時，關聆和關俊再次出現，究竟他們的忽然出現，是敵是友， 是禍是福，三人會擦出怎樣的火花⋯⋯